Airbnbをおすすめする理由

Airbnbは初心者から上級者まで、幅広いホストが安定して収益化できる信頼性の高いプラットフォームです。立地に不安がある物件でも、内装やインテリアを工夫することで稼働率を上げ、宿泊単価の向上も狙えます。

1. 世界で最も信頼されている民泊プラットフォーム

Airbnbは2008年の設立以来、世界190以上の国と地域でサービスを展開し、1億人以上の登録ユーザーを誇ります。

2023年現在も圧倒的なブランド認知度とユーザー数を保ち、グローバルで信頼される宿泊サービスとなっています。

特に、本人確認・レビュー制度・ゲスト保証・ホスト保証など、民泊に不安を抱く方でも安心して始められるような仕組みが充実。宿泊者の素性もある程度把握でき、トラブルリスクも抑えられます。

Airbnbは海外ユーザー向けの印象が強いかもしれませんが、実は日本国内でも大きな支持を得ています。2023年時点で、Airbnbの日本における宿泊者の64%が日本人であり、インバウンドと国内観光の両方に強いことがわかります。

さらに注目すべきは、地方滞在のニーズが伸びている点。2019年は3.3%だった地方の利用率が、2023年には9.2%まで上昇。これにより、都心部だけでなく、調布・吉祥寺などの23区外でもしっかり集客が可能です。

Airbnbはホスト向けに、価格調整や稼働状況の分析を簡単に行えるツールを提供しています。たとえば、類似物件の価格帯を比較したり、自動で料金を変動させたりする「スマートプライシング」機能を活用すれば、手間をかけずに高い稼働率と収益の最大化を目指せます。

Panomaでは、こうした機能をフル活用し、ホストの代わりに「価格の最適化運用」も行っているため、スマホ1台で本格的な収益管理が実現します。

Airbnbでは、宿泊施設の写真やデザイン性が予約率や宿泊単価に大きく影響します。実際、同じ立地・広さの物件でも、内装や家具配置の工夫によって数千円単位で価格差が生まれるケースも多く見られます。

Panomaは、創業50年の内装・インテリア事業で培った経験をもとに、民泊向けの「泊まりたくなる空間づくり」をご提案。魅せる内装が、収益を押し上げる大きな武器になります。