top of page
検索

🏡 民泊を始める前に確認しよう!初心者のための許認可チェックリスト【保存版】

  • 執筆者の写真: Panoma Stays
    Panoma Stays
  • 4月1日
  • 読了時間: 2分

はじめに:民泊は「届け出・許可」が命です


「空き家を活用して民泊を始めたい!」「Airbnbで収益化したい!」

そう思っても、最初にぶつかる壁が【法律・許認可】の問題です。


でもご安心ください。

必要な許認可は、きちんと整理すれば難しいものではありません。

このブログでは、これから民泊を始めたい方向けに、必要な手続きや確認事項を“チェックリスト形式”でわかりやすく解説します。



Step 1:まずは「物件のタイプ」を確認しよう


あなたが運営したい物件はどのタイプですか?

• 一戸建て

• 分譲マンション

• 賃貸マンション/アパート

• 空き家・別荘


この分類によって、できる民泊の形が変わってきます。



Step 2:どの法律に基づく民泊をやる?


民泊には主に3つの法律・制度があります:


① 住宅宿泊事業法(民泊新法)

• 年間180日までの営業OK

• 届出制(許可ではなく“届け出”)

• 比較的参入しやすい

✅ 初心者におすすめ!


② 旅館業法(簡易宿所)

• 365日営業可能!

• 保健所の許可が必要(ハードル高め)

• 本格運営向き


③ 特区民泊(地域限定)

• 大田区・大阪市など一部自治体のみ

• 条例に基づく認可

• 条件が地域によって異なる



Step 3:必要な手続きをチェック!


▸ 住宅宿泊事業法の場合(民泊新法)

• 管轄自治体への届出

• 消防設備の設置&消防署の確認

• 標識(民泊マーク)の掲示

• ゲストとの連絡体制(緊急時含む)

• 定期的な宿泊実績の報告(年2回)




Step 4:見落としがちなポイントもチェック!

• マンションの場合:管理規約に「民泊禁止」がないか確認

• 賃貸物件の場合:オーナーの承諾は必須

• 火災保険・損害保険の加入(ゲスト・備品への補償)

• 会計・税務の準備(インボイス制度・青色申告など)



✍️ まとめ:許認可をおさえることで、不安は「安心」に変わる!


民泊を始めるうえで、「法律や許可ってむずかしそう…」という声はとても多いです。

でも、事前にしっかりと準備すれば、トラブルもなく、堂々と運営ができます。


✅ このブログをチェックリスト代わりに使っていただければ、抜け漏れなく準備できます!



📩 ご相談受付中!


Panoma Staysでは、許認可代行サービスを提供しています。

あなたの物件・希望に合わせて、ベストな制度をご提案し許認可取得を代行いたします。


 
 
 

Komentáře


bottom of page